Al margen de nuestra conocida labor como empresa autorizada para la gestión de residuos en Madrid, muchas personas también acuden a nosotros interesadas por nuestro servicio de desmantelamiento industrial del que ya te hemos hablado en varias ocasiones.
Siempre es clave contar con empresas que puedan prestar este servicio de forma profesional, pero mucho más si estamos hablando de un desmantelamiento industrial en entornos activos en los que la nave o la fábrica a desmantelar se encuentra muy próxima a otras que están a pleno rendimiento productivo.
Si ya de por sí, el desmantelamiento industrial es una actividad altamente compleja que requiere gran precisión, experiencia técnica y planificación meticulosa, mucho más en esos casos en los que se debe desmontar una nave industrial situada en un polígono operativo. La proximidad de estructuras en uso implica riesgos añadidos que afectan tanto a la seguridad de las personas como a la continuidad de los procesos productivos en los alrededores.
Por ello, este tipo de intervenciones exige una estrategia distinta que hoy vamos a contarte en este post.
Medidas clave para el desmantelamiento industrial en entornos activos
1.- Evaluación previa del entorno y mapeo de riesgos:
Antes de iniciar cualquier operación, es esencial realizar un estudio exhaustivo de la nave a desmantelar y del lugar que ocupa dentro del entorno inmediato. Esto incluye analizar conexiones compartidas (como redes de suministro, saneamiento o sistemas de ventilación), evaluar las rutas de acceso y emergencia e identificar posibles interferencias estructurales.
2.- Delimitación física y control de accesos:
El perímetro del área de trabajo debe quedar claramente definido mediante vallado homologado, señalización visible y sistemas de control de acceso. Esto garantiza que personal ajeno a las tareas de desmontaje no pueda entrar en zonas de riesgo accidentalmente.
3.- Descontaminación y gestión de residuos con protocolos estrictos:
Si la nave contiene materiales peligrosos (aceites, amianto, productos químicos, etc.), estos deben ser retirados por empresas certificadas antes de cualquier intervención estructural. La gestión de residuos debe seguir normas ambientales estrictas para evitar filtraciones, emisiones o dispersión de partículas.
4.- Reducción de vibraciones y ruidos:
Otro aspecto clave del desmantelamiento industrial en entornos activos es que se deben utilizar técnicas de corte y desmontaje que minimicen el impacto acústico y las vibraciones, especialmente si las naves colindantes tienen maquinaria sensible o procesos de precisión. En este sentido, puedes consultar también nuestra técnica de oxicorte y su precio. El uso de herramientas hidráulicas o métodos de desmontaje manual también puede ser preferible en ciertos tramos.
5.- Coordinación continua con las empresas vecinas:
Mantener una comunicación fluida con los responsables de las instalaciones próximas permite anticiparse a incompatibilidades operativas, programar trabajos en franjas horarias menos críticas y responder rápidamente ante cualquier incidencia.
Aspectos específicos de estos desmantelamientos
En este tipo de intervenciones en polígonos industriales, el desmontaje debe ser mucho más cuidadoso y adaptativo. A menudo es necesario trabajar por fases, segmentando el desmontaje en bloques funcionales que no afecten al trabajo diario de las otras empresas, algo que tendrá que evitarse tomando las medidas oportunas.
Además, es habitual que se introduzcan sistemas de monitoreo en tiempo real (sonómetros, detectores de partículas, cámaras térmicas…) para controlar de forma proactiva la evolución del entorno y así evitar riesgos innecesarios.
Otro factor diferencial es el tipo de personal requerido. Más allá de la experiencia técnica, se valora especialmente la formación en seguridad en espacios compartidos y la capacidad para operar con gran disciplina operativa.
En definitiva, desmantelar una nave industrial en un entorno activo no solo exige conocimientos en este servicio, sino también una actitud mucho más preventiva y colaborativa como la que podemos prestarte en Álvarez San Miguel gracias a nuestra experiencia. Llámanos si quieres desmantelar una nave para ponerla a la venta y esta se encuentra rodeada de otras con actividad industrial.
